Den Eik 20, Westerbeek

Den Eik 20, 5843 AZ WESTERBEEK.

Een prachtige vrijstaande woning, modern afgewerkt, met een royale tuin en een mooie, grote overkapping.

In een rustige en kindvriendelijke wijk in Westerbeek staat deze prachtige vrijstaande woning uit 2019. Met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m², biedt dit huis alles wat je zoekt: moderne afwerking, veel ruimte, en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is compleet instapklaar en voorzien van alle luxe. De royale woonkamer met erker, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, en maar liefst zes slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein of simpelweg in de garage.

Westerbeek is een fijne plek om te wonen. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met een speeltuintje direct voor de deur. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, winkels, en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree. Hier vind je de meterkast, trapopgang naar boven, en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een erker en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek voor het hele gezin. Via de mooie en suitedeuren kom je in de keuken.

De moderne keuken is een echte blikvanger. De plafondhoge raampartij met openslaande tuindeuren zorgt voor een heerlijke verbinding met de tuin. Het keukenmeubel heeft een lichte kleurstelling, gecombineerd met houtstructuur en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en een anderhalve gootsteen met Quooker. Aangrenzend is er een ruime berging en een royale praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het moderne toilet, de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime en lichte overloop met een doorgelegde laminaat-vloer. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met aangrenzende inloopkast. De master heeft bovendien een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers; alle kamers zijn voorzien van een aangename lichtinval en een keurige afwerking. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met granieten dubbele wasbak en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je wederom een ruime en lichte overloop. Op deze verdieping zijn nog drie slaapkamers, allen even netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Bergruimte achter het knieschot biedt extra opslagmogelijkheden, en er is toegang tot de mechanische ruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een nette garage met openslaande deuren aan de rechterzijde van het huis, en een oprit langs de linkerzijde die leidt naar de riante achtertuin. De achtertuin is fraai en groen aangelegd met een weids gazon, en heeft een prachtige grote overkapping aan de woning met een lichtstraat en royaal terras. De tuin biedt volop privacy, is omheind met een haag, en heeft een extra berging met openslaande deuren.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A.
- dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- alle deuren begane grond hardhout.
- gas en elektra tezamen € 218,- per maand.
- cv-gas combiketel Nefit (2019).
- glasvezel en kabelaansluiting.
- automatische tuinberegening op eigen waterpuls/pomp. (pomp heeft kleine gebruiksaanwijzing nodig).
- tuinhuis in 2021; overdekt terras in 2022 gerealiseerd.
- begane grond én badkamer/toilet op de verdieping met vloerverwarming.
- strook grond achter het tuinhuis in gebruik van gemeente.
- geen kruipruimte aanwezig.
- rustige, kindvriendelijke buurt.
- afmetingen achtertuin ca. 13,50 (breed) x 16,50 (diep), inclusief veranda.

Een woning die van alle gemakken is voorzien en waar je direct in kunt trekken! Deze ruime en moderne vrijstaande woning combineert comfort, luxe en een uitstekende locatie. Met zes slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Dit is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en instapklaar thuis.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Den Eik 20 te bieden heeft!